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| 土地家屋調査士は、法務省管轄の国家資格で、不動産登記のうち表示に関する登記につい |
| て必要な土地や家屋に関する調査、測量または登記の申請手続きを行います。 |
| 表示に関する登記とは、法務局にある登記記録（登記簿）の、表題部に関する登記です。 |
| 表題部には、土地については、所在、地番、地目、地積が記載されており、建物については、 |
| 所在、家屋番号、種類、構造、床面積が記載されています。 |
| 表題部の記載は、不動産の物理的な現況を登記簿に反映させたものと言えます。 |
| これらの業務を、土地家屋調査士は公正・中立の立場で行います。 |
| このことは、土地の境界確認における土地家屋調査士のスタンスとして是非ともご理解頂き |
| たいと思います。 |
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| 土地家屋調査士と違いがわかりにくそうな資格に、次のようなものがあります。 |
| 司法書士は、法務省管轄の国家資格で、不動産登記のうち権利に関する登記を行います。 |
| その他に商業登記、供託手続きや裁判所、検察庁に提出する書類の作成を行ったりもします。 |
測量士は、国土交通省管轄の国家資格で、国土地理院が実施する「基本測量」、国や公共団
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| 体が実施する「公共測量」に従事する技術者です。 |
| 不動産鑑定士は、国土交通省管轄の国家資格で、不動産の価格を鑑定する専門家です。 |
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土地家屋調査士
